本文へスキップ
森山内科・脳神経外科    0986-21-5000
森山産業介護事業部     0986-46-8700

 ウエルライフ3号館    国土交通省 高齢者等住居安定化推進事業
                    サービス付高齢者住宅 宮崎県001号


1・入居資格条件                   

                    
■単身高齢者世帯  ※ここでいう高齢者とは、60歳以上の方または要介護認定もしくは要支援認定を受けている方。 
■高齢者+同居者  配偶者・60歳以上の親族・要介護認定を受けている
60歳未満親族・特別な理由により同居させる必要があると知事が認める方
■医療と介護面で困難度の高い方 優先的に考慮致します。

2・介護サポート                   


■ウエルライフたか尾ヘルパーステーションによる訪問介護
■ウエルライフたか尾ディサービスセンターによる充実した時間
■ウエルライフたか尾福祉用具貸与事業所により、様々なニーズにお応えします。




3・医療との連携                 

 

■森山内科・脳神経外科との連携により定期的な訪問診療、
 緊急時の対応も24時間365日可能です。



4・地域交流                       


 
絆 〜 地域交流センター  地域の社交場   
誰もが気軽に集いあえる
「交流センター」を設けます。
地域住民の拠点として開放し、地域住民・入居者および施設が、地域の中で一体となって豊かな街づくりに貢献します。

●誰もが気軽に行ける・・・・・「お茶のみ情報パーク」  
●誰もが気軽に学べる・・・・・「学習パーク」   
●誰もが気軽に話せる・・・・・「相談パーク」    
●誰もが気軽に遊べる・・・・・「趣味&バザーパーク」
●誰もが気軽に参加する・・・・「ボランティアパーク」



3号館 交流センター イベントスケジュールはこちらから
                                     

5・食 事                          


         

■ゆうゆう食文化工房による安心・安全・快適な食生活を実現します。
■年中無休
■栄養士指導の下バランスのとれた食事の提供
■治療食(糖尿病・透析食)なども対応可能
■刻み食・ミキサー食・粥など対応可能
■カロリー調整も可能



6・安全管理                          


24時間の安心    24時間の見守り及び医療面と介護面での緊急対応を致します。             
 看護師及びヘルパーが24時間体制で対応し、森山内科・外科クリニックが24時間のバックアップで緊急対応を致します。 
 「オペレーションセンター」の設置    各居室に設置してある緊急通報装置
→いずれかの方法により「オペレーションセンター」へ繋がり、看護師やヘルパーが状況に応じて、迅速に対応できるシステムとなっております。   
 ペンダント式
 浴室・トイレの
緊急ボタン
 「共有部監視システム」設置  共有部での事故・トラブルも早急に発見でき安全に過ごすことができます。 
 防火対策〜スプリンクラー設置  るい焼ゼロへの限りない取り組みとして、各居室にスプリンクラーを設置、居室間の壁も消防法基準の1.5倍に防火性能を高めています。 



7・居 室      ■合計 142戸


Aタイプ
(54戸) 
  
 
Bタイプ(74戸)
(1人〜2人対応可)
 
 Cタイプ
(14戸)
 
 専有面積23.8u
約14畳
 専有面積36.4u
約22畳
 専有面積48.4u
約29畳
     

■ 設備

Aタイプ  :オール電化・トイレユニット・洗面・台所・電気温水器・冷蔵庫
       ・収納・エアコン・室内照明完備・カーテン
緊急通報装置


B・Cタイプ:オール電化トイレ・浴室・洗面・洗濯パン・台所・電気温水器
       ・収納・
エアコン・室内照明完備・カーテン緊急通報装置




8・共有部分設備



■共有部分設備

・パティオ(中庭9・ラウンジ8か所・交流センター・オペレーションセンター
・生活相談室・特別浴場3室・洗濯室3室・エレベーター5台

 


■オール電化

          ■ IHクッキングヒーター
 IHは、火を使わず鍋自体を発熱させる、人と環境にも優しいクリーンエネルギーです。
 鍋や調理器材を直接発熱させるので、もれ火がなく、油の飛び散りがおさえられキッチンまわりをきれいに保ちます
 火を使わないから、吹きこぼれによる立ち消えの心配がありません。
 ■ 電気温水器
 火を使わない暮らしが実現するのも、電気のお湯の優しさです。タンク内のお湯(水)は万一の際の生活用水としても利用できます。
 気になる燃焼音や排ガスのニオイがありません。しかもゆっくり沸き上げるので、お肌にもマイルドなお湯です。







 

 入居費用

■利用料
  Aタイプ   Bタイプ  Cタイプ
 入居時敷金 70,000円   120,000円 300,000円 
 家   賃 15,000円   28,000円 100,000円


  金  額 内  容 
共 益 費  10,000円  共有設備の維持、管理等に係る費用
水道料金 
食   費 38,000円  (税抜)
「ゆうゆう食文化工房」での、栄養管理 
(左の金額は、3食利用した場合の料金です。税別)
 基本サービス費 別途規定  24時間緊急コール対応
状況把握・安否確認・生活相談
健康管理・服薬管理
居室清掃・ごみ収集・シーツ交換
配膳下膳・フロントサービス・その他
(※サービスの内容および費用につきましては、面談時にご説明いたします。) 
 介護自己負担 実費負担  訪問介護・通所介護・福祉用具等 
 医療自己負担 実費負担  訪問診療費他 
 光 熱 費 実費負担  電力料金のみ。(九州電力と直接契約) 
 おむつ代 実費負担  介護用品店「オリーブ」にておむつやパット等の取扱い 
 お薬代・その他 実費負担  お客様のご希望により発生する費用は実費負担 

■タイプ別月次基本生活費
 ●1人入居の場合 Aタイプ  Bタイプ   Cタイプ
家     賃  15,000円  28,000円  100,000円
共  益  費  10,000円  10,000円  10,000円
食  費 (税抜)   38,000円  38,000円  38,000円
 基本生活費合計  63,000円  76,000円  148,000円
※上記金額に、基本サービス費、介護自己負担。医療自己負担、光熱費、おむつ代等は
別途発生します。

※医療自己負担・光熱費・おむつ代は、お客様のご利用に応じて変動します。
※Cタイプについては、個別にご相談ください。





 ご入居までの流れ






 森山福祉財団 


財団に登録された高齢者住宅の入居者あるいは入居希望者に対し、生活扶助等の支援を行い、今後の地域における相互扶助システムの構築に寄与する

●対象者:
要介護状態の高齢者で、世帯全体の収入が「森山福祉財団が定めた基礎生活標準」を下回る高齢者。

※森山福祉財団につきましては、個別に面談の上、内容を詳しくご説明いたします。




 お問い合わせ 


  0986-46-8700    担当)三角
※■「利用料」 ■「森山福祉財団」につきましては、個別に面談の上、
 内容を詳しくご説明いたします。







  交通アクセス



地図 →












    


  各部署・委員会紹介




 
医療サービス
医療法人社団 森山内科・脳神経外科
指定居宅介護支援事業所
 訪問看護・訪問リハビリ 

〒885-0082
宮崎県都城市南鷹尾町24街区20号 
 居宅介護サービス
(訪問介護・通所介護・福祉用具貸与)

森山産業株式会社
介護事業部・給食事業部 
  ウエルライフたか尾ヘルパーステーション
  ウエルライフたか尾ディサービスセンター
  ウエルライフパークデイサービスセンター
  ウエルライフたか尾福祉用具貸与事業所
              
〒885-0082 
宮崎県都城市南鷹尾町11街区40号
 サービス付き高齢者向け住宅
[国土交通省サービス付高齢者向け住宅整備事業]
サービス付高齢者向け賃貸住宅
■ウエルライフ 1号館 
〒885-0082
宮崎県都城市南鷹尾町23-23
■ウエルライフ2号館
〒885-0084
宮崎県都城市五十町2366-1
■ウエルライフ3号館

〒885-0082
宮崎県都城市南鷹尾町11街区40号